Имоти

Земеделска земя до южната граница на Жеравна. С потенциал за инвестиция.

Парцел с основи на стара къща в центъра на Жеравна, на тихо място, с добри съседи. С ток, вода и канал.

Голям парцел с прекрасна панорама, непосредствено до гората в най-високата част на Жеравна. Страхотен за еднофамилна къща или туристически обект. Може веднага да се постави каравана или преместваема къща.

Двуетажна къща в центъра на Жеравна с почти двеста годишна история построена през 1844 г., която е паметник на културата.
Къщата е изключително живописна, двуетажна, с издадена напред стряха /4м/ и носи исторически дух в себе си, както и легенда.
Имотът е 960 кв.м. и РЗП от 288,50 кв.м. +30 кв.м /навес гараж и склад/ разположена е в дворно място с площ от 799 кв.м. Намира се центъра на Жеравна и в близост до всички магазини, заведения, музеи, картинна галерия, пощата, кметството, медицинска служба, детска градина, Централният площад! Панорамата е уникална, разкриваща красотата, уюта и духът на населеното място.
На първия етаж на къщата са разположени широко входно преддверие, има обособен тристаен апартамент с прилежаща баня с тоалетна към него, както и самостоятелна стая, със собствена баня с тоалетна. Складови помещения, котелно помещение за отопление на цялата сграда. Изграден, оборудван и обособен съвременен кухненски блок, както и прилежащо към него оборудвано помещение за хранене! Към тази част, има архитектурен план, одобрен от НИПКИ за разширяване с още 36 кв. м. към съществуващите сега 30 кв. м.
Външна покрита веранда.
Разпределението на втория етаж е следното: трем входно преддверие салон, просторна тераса с етнографски кът и още четири стаи, всяка от тях със самостоятелен санитарен възел. Както и напълно оборудвано складово помещение, за обслужване на вторият етаж.
В къщата има две старинни огнища-камини, две места за иконостаси, множество дърворезби, както и автентични надписи, това създават допълнителен уют, който човек може да прекара в битова атмосфера.
Къщата може да работи като хотел и да приюти до 20 гости.
Целият имот се отоплява от локално парно.
Цялата къща е реставрирана и топлоизолирана. В последствие (преди 10години) е направена сериозна хидроизолация на целият покрив със много съвременни материали, гарантиращи около 100 г. безпроблемно ползване!
Има изградена мрежа за сателитна телевизия и интернет до всички помещения.
Водоснабдяването на имота е от централната водопроводна мрежа с филтрирана вода също така има собствен водоизточник - кладенец с чиста балканска вода, филтрирана от недрата на вековните дъбови и борови гори, регистриран в Басейнова Дирекция, както и две зидани каменни чешми.
Имотът разполага с гараж, както и 4 паркоместа в долният двор.
В горната част на големият двор има асма с голяма сянка над плочника. В двора има обособено място за барбекю, има обособени няколко уютни къта за различни компании. Множество овощни дървета и трайни насаждения - орех, лешник, ябълки, дрян, круша, ягоди, френско грозде, кайсии, череши.
Продава се с цялото налично обзавеждане, както се вижда на снимките!
Днес възможностите за развитие на културен и селски туризъм в етнографско-архитектурното селище Жеравна са изключително благоприятни, привлича туристи със своите запазени и типични 154 къщи, църква Св. Никола с постоянна изложба на икони, музеи и паметници на културата, както и в близост до ски писта!
Този имот е невероятна инвестиция за всеки, който иска да се занимава с еко туризъм, с винен туризъм, ловен туризъм или да си почива спокойно и безгрижно през цялата година!
Към къщата има създаден сайт: www.zervona.jeravna.com

Атрактивен район (СЗ част), ток, вода и канализация на границата на парцела, чудесен изглед, предпочитан спокоен район, на 150 метра от борова гора. Парцелът е със статут на нива, но може да се строи след изготвяне на ПУП. В чертите на новия регулационен план на Жеравна (в процес на въвеждане). Може веднага да се постави каравана или преместваема постройка тип "фургон". Кадастрален номер: 29283.46.4

Атрактивен район (СЗ част), в предвиден за строителство район по новия кадастрален план (предстои да влезе в сила), чудесен изглед, перфектен за комплекс от къщи. Разрешена гъстота на застрояване: 30%. Вода до парцела и канал на 120 м от парцела. Кадастрален номер: 29283.48.1